기타 2008-12-04 17:10:50 51. 미자. 현재 2008년도 전국 부동산 총액 = 3200 조원 가량이 된다... 이것은 현재 한국 2008년 GDP 총액의 약 3.68배 수준으로 일본 쪽 전문가들은 현재 한국의 아파트 부 분만을 따로 떼서 볼 때 현재 가격 대비로 약 63%... 최대 68%까지 버블로 보고 있 다. 수익 환원법으로 볼 때 서울을 비롯한 수도 권 일대의 경우 68% 가량이 버블이며 지역 편차가 있으나 최소 50% 후반대까지 국내 에서는 버블로 현재 인정하고 있는 상황에 서 G7 기준 외국에서는 GDP 대비 부동산 가격이 1.0배~1.6배가 넘어가지 않는다... 실제로 볼때도 또한 이것이 적정 가격인 것이 사실이다. GDP 대비 적정 토지 가격을 1:1 매칭룰로 볼 때 현재 ..

기타 2008-12-03 17:09:01 미네르바 글 모음 3권 1 01. 작전명 : 여우 사냥 (1997년 당시 헤지펀드의 작전명 은어) 바야흐로 2008년 한국 경제의 상황이라는 건 선택의 기로에 서있다.. 사람 이라는건 누구나 인생의 결정적인 선택의 시점이라는 것이 찾아온다.. 여기서 말하는 선택의 시점이라는건 수능이나 대학 나부랭이 따위를 말하는 게 아니다.. 좀 살면서 산전수전을 다 겪어보다 보면 그런 고민을 하던 어렸 을 때의 철 모르는 고민이 얼마나 비루한 것이였는가 하는 걸 깨닫는 시점 이 온다. 이건 한 나라의 경제도 예외가 될 수는 없다.. 일반적으로 한국의 자본 시스 템 메카니즘이라는 것은 주식 시장이 아니다... 외환>>채권>>주식시장 순이 다... 그래서 외국 애들이 한국 주식 시..

기타 2008-12-02 17:05:48 106. 천민의 시각.... 달러...서브 프라임 사태가 터지던 2007년도 .....서브 프라임 사태가 터지면서 그와 동시에 달러 폭락의 위기가 닥쳐 왔다.. 이 달러 약세의 파급 여력은 중동 주요 산 유국들이 석유를 판매 함으로써 벌어 들이는 수입의 실질적인 감소로 이어졌으며.. 결국 원칙적으로 달러 결재 상품인 원유는 달러 폭락으로 인하여 아무리 국제 유가 가 올라가더라도 달러가 폭락하면 의미가 없어지게 된다.. 거기에 쿠웨이트를 제외한 나머지 사우디를 포함한 주요 중동 친미 산유국들은 미 국 달러에 자국 통화를 연동 시키는 패그제를 실시함으로써 달러 약세에 따른 실질 적인 인플레이션의 타격을 심각하게 받았다.. 그런 때에 2007년도 11월에 opec 이 ..